Горшочки потырят, цветочки порвут? Зачем же так плохо о простых павлодарцах думать?! Скорее уберут наши чиновники-молодцы эти переносные клумбы в свои коттеджи до лучших времен... например, до следующего приезда высокопоставленных гостей _________________ Там, на небе, только и разговоров, что о море. И о закате... (c)
---------------------------
Говорят, что настоящие мужики перевелись! Вы не в курсе куда? А то я бы тоже перевелась...
Подставки сделали для круглых вазонов, а поставили прямоугольные. Даже говорить не буду про неустойчивость. Просто тупо посоветую. Господа коммунальщики!Сначала закупайте горшки, а потом варите под них подставки! Такой подход наиболее разумный и экономичный!
Да круглые там горшки! Были))))
щас не знаю... может квадратные поставили взамен сворованных круглых?)))
Подставки сделали для круглых вазонов, а поставили прямоугольные.
Да круглые там горшки! Были))))
щас не знаю... может квадратные поставили взамен сворованных круглых?)))
Чем дальше в лес, тем все страшней! _________________ Там, на небе, только и разговоров, что о море. И о закате... (c)
---------------------------
Говорят, что настоящие мужики перевелись! Вы не в курсе куда? А то я бы тоже перевелась...
Это из той же оперы, что и кони с коровьими хвостами, и пластмассовые ярко-желтые автомобили с пальмой, торчащей из капота. Короче, своеобразный “хай-тек” в этническом стиле _________________ Там, на небе, только и разговоров, что о море. И о закате... (c)
---------------------------
Говорят, что настоящие мужики перевелись! Вы не в курсе куда? А то я бы тоже перевелась...
Зарегистрирован: Mar 23, 2010 Сообщения: 973 Откуда: Угол Дзержинского/Кутузова
Добавлено: Вт Июн 29, 19:30 Заголовок сообщения:
Колыч писал(а):
А Вы видели вазоны у музучилища? Как их поливать-то? Они же на двухметровой высоте и еще под подозрительным углом. А как Вам вазоны из кошмы или войлока? Даже не понял,что это такое. Наверное, специально,чтобы влага держалась. Или из соображений того,что из проезжающего бронированного лимузина не особенно видно,какие там вазоны?
Зато на них никто не покусится Думает чиновник, всё-таки о нашем кармане, - беспокоится _________________ Родясь на свет, мы плачем – грустно нам к комедии дурацкой приступаться. (У. Шекспир)
Кому как, а у меня цветы на обочине дороги всегда, ассоциировались типа здесь кто то погиб... теперь вся Кутузова как улица траура, и цвет горшочков-цветочков подходящий... какой то в Павлодаре ландшафтный дизайнер с черным юмором...
Часть зданий в городе покрашена... правда, покрашены только фасады. Так произошло и с домом, в котором я живу. Интересно, во сколько примерно обойдется покрасить оставшуюся часть здания? А то страшно смотрится, этакий янус двуликий. _________________ Там, на небе, только и разговоров, что о море. И о закате... (c)
---------------------------
Говорят, что настоящие мужики перевелись! Вы не в курсе куда? А то я бы тоже перевелась...
Меня тоже удивили эти понты. По другому не назовешь. Наверно, со стороны двора ремонт должны делать сами жильцы. Вернее КСК должно нанять маляров и штукатуров.Но с другой стороны,лучше жить в доме. отремонтированном с трех сторон, чем в ободранном со всех четырех. Вам еще повезло.
Согласна, но хочется завершенности . А чтоб завершить, нужна информация. _________________ Там, на небе, только и разговоров, что о море. И о закате... (c)
---------------------------
Говорят, что настоящие мужики перевелись! Вы не в курсе куда? А то я бы тоже перевелась...
Зарегистрирован: Dec 29, 2007 Сообщения: 2692 Откуда: СССР
Добавлено: Пн Июл 05, 11:08 Заголовок сообщения:
MayNight писал(а):
Согласна, но хочется завершенности . А чтоб завершить, нужна информация.
О жилищных отношениях
Закон Республики Казахстан
писал(а):
РАЗДЕЛ 3
Глава 6. Кондоминиум
Статья 31. Образование и прекращение кондоминиума
1. В жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений, образуется особая форма собственности - кондоминиум.
2. Каждый из собственников помещений вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве раздельной (индивидуальной)собственности.
Те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности.
....
3. Доля каждого собственника помещений (иного правообладателя) в общем имуществе неотделима от раздельной (индивидуальной) собственности (иного вещного права) на принадлежащее ему помещение. Размер доли, если иное не установлено соглашением участников кондоминиума, определяется отношением полезных площадей жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности (иного вещного права), к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума. Такая доля не может быть выделена в натуре.
....
Статья 34. Права собственников помещений в кондоминиуме
1. Все собственники помещений - участники кондоминиума имеют равные права управления общим имуществом.
Статья 35. Обязанности собственников помещений
1. Собственники помещений несут обязанности, предусмотренные законодательством Республики Казахстан.
2. Собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности.
3. Размеры расходов на содержание общего имущества устанавливаются соразмерно доле собственника помещения в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников.
Глава 7. Управление объектом
кондоминиума
Статья 42. Формы управления объектом кондоминиума
....
2. Форма управления объектом кондоминиума определяется соглашением его участников. Такими формами могут быть:
1) непосредственное совместное управление всеми собственниками, если их количество не превышает четырех;
2) кооператив собственников помещений (квартир);
3) управление объектом кондоминиума третьими (сторонними) физическими (управляющий жилым домом) или юридическими лицами (служба оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг);
4) иные формы, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.
3. Объем правомочий по управлению объектом кондоминиума, передаваемых по договору службе оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг либо управляющему жилым домом, определяется договором.
4. Собственники помещений вправе заключить индивидуальные договоры об оказании жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг с организациями, предоставляющими такие услуги.
Статья 47. Высший орган кооператива собственников помещений
1. Высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является общее собрание членов кооператива. Члены кооператива вправе участвовать в собрании через доверенных лиц.
К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:
1) установление необходимости внесения изменений в государственный акт о регистрации объекта кондоминиума, а также в Устав, изменение и принятие других правил и положений;
2) избрание председателя правления кооператива, членов правления и ревизионной комиссии, решение о выплате им вознаграждений;
3) утверждение ежегодного отчета кооператива;
4) утверждение годового бюджета и годовой сметы доходов и расходов;
5) образование резервного и других специальных фондов кооператива;
6) решение вопроса о заключении кооперативом договора со службой оказания жилищно-эксплуатационных и коммунальных услуг;
7) привлечение по договору управляющего жилым домом со стороны, включая юридическое лицо;
выдача согласия на получение кредита на сумму, превышающую двадцать пять процентов расходной части сметы на данный год;
9) прекращение кооператива собственников помещений.
Общее собрание членов кооператива может принять к своему рассмотрению любые другие вопросы деятельности кооператива собственников помещений (квартир).
2. Общие собрания членов кооператива проводятся не реже одного раза в год. Внеочередное собрание созывается по решению правления либо по требованию ревизионной комиссии, либо по требованию не менее двадцати процентов членов кооператива.
3. О предстоящем общем собрании члены кооператива должны быть уведомлены не менее чем за десять дней.
4. Общее собрание членов кооператива правомочно при наличии не менее пятидесяти процентов членов кооператива либо их доверенных лиц. При отсутствии такого кворума наступают последствия, предусмотренные пунктом 5 статьи 43 настоящего Закона.
5. По требованию не менее двадцати процентов присутствующих на общем собрании членов кооператива (их доверенных лиц) принятие решения проводится тайным голосованием.
6. Общее собрание членов кооператива ведет председатель правления кооператива, а при его отсутствии - один из членов правления.
7. Если настоящим Законом или Уставом кооператива не предусмотрено иное, решение общего собрания членов кооператива принимается большинством голосов членов кооператива, присутствующих на собрании. Каждый член кооператива имеет один голос.
Если одному члену кооператива принадлежит несколько помещений, он имеет соответствующее количество голосов. В случае равного разделения голосов голос председателя собрания является решающим.
8. Для принятия решений по вопросам, предусмотренным подпунктами 1), 6), 7), , 9) пункта 1 настоящей статьи, a также по вопросу улучшения или пополнения общего имущества требуется две трети голосов членов кооператива или их доверенных лиц, присутствующих на собрании.
9. За каждый финансовый год правление кооператива представляет общему собранию членов кооператива финансовые отчеты, а также проекты годовых смет, достаточные для покрытия ожидаемых расходов по содержанию и функционированию объекта кондоминиума. Смета должна предусматривать создание и пополнение резервного фонда кооператива.
Все вопросы кск (теоретически) можно решить на собрании жильцов, если суметь его организовать. Самого председателя лично заставить белить стены Вы не сможете, но если большинство жильцов действительно согласны оплатить расходы, то запретить Вам никто не может. Не захочет заниматься этим один председатель, Вы можете его переизбрать , или самостоятельно нанять спецов.
P.S. Прикольно получилось с восьмыми пунктами _________________ Самая главная формула успеха – знание, как обращаться с людьми. (Т.Рузвельт)
Эти моменты я знаю в общих чертах... Меня больше интересует финансовая сторона вопроса. Может, кто-то уже довел до ума свой дом и сможет поделиться опытом. _________________ Там, на небе, только и разговоров, что о море. И о закате... (c)
---------------------------
Говорят, что настоящие мужики перевелись! Вы не в курсе куда? А то я бы тоже перевелась...
Зарегистрирован: Dec 29, 2007 Сообщения: 2692 Откуда: СССР
Добавлено: Вт Июл 06, 8:29 Заголовок сообщения:
oleg05 писал(а):
Цитата:
Глава 6. КОНДОМИНИУМ
КОНДОМ-тянушаяся резинка с применением латекса И НИУМелые пользователи
Причём, в первую очередь, из-за "НИУМелых пользователей", эта фигня стала " КОНДОМом"... Кто пытался хоть раз организовать сборы на железную дверь, домофон, или ремонт подъезда, тот поймёт о чём речь. Легче осла убедить двигаться-стоять, чем соседа(ку) сделать хоть что-то, для своей пользы. Все ходят бубнят, как зомби, а доходит до дела - ну реально КОНДОМ... _________________ Самая главная формула успеха – знание, как обращаться с людьми. (Т.Рузвельт)
Зарегистрирован: Sep 28, 2008 Сообщения: 960 Откуда: Павлодар
Добавлено: Вт Июл 06, 13:37 Заголовок сообщения:
olile писал(а):
oleg05 писал(а):
Цитата:
Глава 6. КОНДОМИНИУМ
КОНДОМ-тянушаяся резинка с применением латекса И НИУМелые пользователи
Причём, в первую очередь, из-за "НИУМелых пользователей", эта фигня стала " КОНДОМом"... Кто пытался хоть раз организовать сборы на железную дверь, домофон, или ремонт подъезда, тот поймёт о чём речь. Легче осла убедить двигаться-стоять, чем соседа(ку) сделать хоть что-то, для своей пользы. Все ходят бубнят, как зомби, а доходит до дела - ну реально КОНДОМ...
...одним словом - пипец _________________ "Желаю, чтобы все! "
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
Регистрация
Думает чиновник, всё-таки о нашем кармане, - беспокоится 
выдача согласия на получение кредита на сумму, превышающую двадцать пять процентов расходной части сметы на данный год;
